Судебная строительно-техническая экспертиза - это процессуальное действие, осуществляемое специалистами, обладающими специальными познаниями, позволяющее: провести проверку на достоверность и объективность строительной документации, выявить строительный брак и определить возможность, стоимость его устранения, произвести оценку ущерба от затопления, пожара и т.д., а также проведение технической проверки износа зданий и сооружений.
ООО «ЛССТЭ» располагает современным электронным оборудованием, имеющим соответствующие поверки, которое позволяет с большой достоверностью определить габаритные размеры объектов исследования, температуру на поверхностях конструкций, состав и толщину светопрозрачных ограждающих элементов зданий, а так же фактическую прочность бетона и армирование конструкций.
Основные задачи, решаемые при проведении строительно-технических экспертиз и экспертных исследований экспертами ООО «ЛССТЭ» в рамках гражданских и арбитражных дел, а так же по заявлениям физических и юридических лиц являются:
- Определение стоимости восстановительного ремонта помещений жилого и нежи-лого фонда, пострадавших в результате затоплений, пожаров и т. п.
- Определение соответствия произведенной реконструкции, перепланировки (пере-устройства) требованиям действующих строительных норм и правил.
- Определение соответствия возведенных или возводимых зданий и построек требо-ваниям действующих градостроительных и противопожарных норм и правил.
- Определение соответствия светопрозрачных ограждающих конструкций зданий и сооружений (в частности оконных и дверных блоков), изготавливаемых из различных материалов, нормативно-техническим требованиям, предъявляемым к данным видам изделий.
- Определение соответствия ограждающих конструкций зданий и сооружений (на-ружные стены, перекрытия, полы и т. д.) требованиям действующих теплотехнических, звукоизоляционных и др. строительных норм и правил.
- Тепловизионный контроль теплотехнических и энергетических показателей при эксплуатации зданий и оценка соответствия теплозащиты здания и отдельных его элементов требованиям действующих строительных норм и правил.
- Определение соответствия жилых и нежилых (магазин, гостиница, сауна и т. д.) помещений требованиям действующих строительных норм и правил, а также пригодности их для постоянного проживания.
- Определение технического состояния строений (степень физического износа).
- Определение явных и скрытых дефектов в жилом и нежилом фонде.
- Определение причин аварий и повреждений помещений жилого и нежилого фонда.
- Раздел домовладений (определение порядка пользования).
- Определение технического состояния железнодорожных путей не общего пользо-вания.
- Определение соответствия проектно-сметной документации фактически выполненным работам и требованиям действующих строительных норм и правил.
- Определение объемов и качества выполненных строительно-монтажных и ремонт-но-строительных работ.
- Определение фактической стоимости строительно-монтажных работ в жилищно-гражданском строительстве.
- Классификация выполненных строительно-монтажных работ по типам: капиталь-ный ремонт, реконструкция и т.п.
- Определение рыночной, восстановительной и др. видов стоимости объектов не-движимости.
- Определение выкупной стоимости в соответствии с ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации